Apartamento Garden
Manhattan Residence - Nossa Senhora do Rosário - São José/SC
R$1.550.000,00
R$1.550.000,00/VENDA
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Cômodos
Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Garden 509 – Torre A – Residencial Manhattan, São José/SC
Único Garden à venda – Oportunidade: R$ 1.690.000,00
✨ Um imóvel raro que une a privacidade de uma casa, com a segurança e a infraestrutura de um condomínio-clube. Seja para investir com alta liquidez e valorização ou para viver com conforto em família, o Garden 509 é único em todos os sentidos.
🔑 Características do Imóvel
198,25 m² privativos (133 m² internos + 67 m² de garden)
Jacuzzi exclusiva no jardim privativo – lazer garantido sem sair de casa
3 suítes, living integrado de 34 m² e lavabo social
Espaço gourmet com churrasqueira a carvão
2 vagas de garagem (128 e 129) + Hobby Box
Persianas automatizadas nas suítes
Fechadura eletrônica
Acabamentos premium: porcelanato na área social e vinílico nas suítes
Pré-instalação para ar-condicionado split e aquecimento de água
Entrega sem móveis planejados → liberdade para personalizar cozinha e interiores
🏙️ Condomínio Manhattan – um verdadeiro clube residencial
✔️ Mais de 38 espaços de lazer mobiliados, decorados e equipados
✔️ Piscinas aquecidas, SPA e saunas
✔️ Academia completa, home cinema, sala de jogos
✔️ Brinquedoteca, playground, miniquadra coberta
✔️ Pet place, horta comunitária e boulevard arborizado
✔️ Espaços gourmet, salões de festas e home market
✔️ Hall social com pé-direito duplo e porte-cochère
🌿 Sustentabilidade e inovação
Sistema de placas fotovoltaicas para economia de energia
Captação de águas pluviais para irrigação e áreas comuns
Iluminação em LED com sensores de presença
Medidores individuais de água, gás e energia
📍 Localização Premium
Bairro Floresta – São José/SC, próximo ao Shopping Itaguaçu, escolas, supermercados, serviços e com acesso rápido à BR-101.
📅 Entrega Torre A: Junho/2027
💼* Por que é uma oportunidade única?*
Escassez: único garden disponível à venda no Manhattan
Valorização garantida até a entrega (2027)
Liquidez futura com alta demanda por gardens e plantas de 3 suítes
Perfeito para famílias que querem mais espaço, segurança e lazer
Ideal para investidores que buscam produto premium de alta procura
💰 Oportunidade única: R$ 1.690.000
📲 Compra direta com o proprietário
Sobre o condomínio
️ Lançamento Manhattan Residence
São José/SC | CIMES Construtora
O melhor Home Club de alto padrão que oferece garantia e qualidade da CIMES Construtora.
Entrega:
•Torre A: Junho/2027
•Torre B: Junho/2026de Lazer e Convivência: Com quase 60.000m2 de área construída, o condomínio conta com mais de 30 espaços de lazer e convivência:
•Porte -cochère, hall social e lounge
•Espaco saúde, fitness e SPA
•Piscinas com raia aquecida, deck molhado e saunas
•Mini quadra coberta, boulevard Central Park
•Playground, brinquedoteca, sala de games
•Garage band/disco (pub), pet place, horta
•Home cinema, espaços gourmet e salão de festas
•Home market, ferramentaria, car wash e mais!
Infraestrutura:
•Manta atenuante acústica entre pavimentos
•1, 2 ou 3 vagas de garagem com hobby box de 3m2
•Infraestrutura para carregadores de veículos elétricos
•Acabamento de alta qualidade, porta de entrada com fechadura eletrônica
•Piso porcelanato na área social e vinílico nos quartos
•Churrasqueira a carvão, persianas elétricas e vidros refletivos
•Infraestrutura para água quente e ar-condicionado
•Fachada com detalhes em pastilhas e vidros refletivos
•Áreas de lazer monitoradas, controle de acesso e gerador de energia
•Captação de águas pluviais e sistema de placas fotovoltaicas para economia de energia.
Tipologias Disponíveis:
•Apartamentos de 3 dormitórios (1 suíte): 100,55m2 a partir de R$ 1.022.164,16
•Apartamentos de 3 suítes: 127,25m2 a 140,50m2 a partir de R$ 993.885,78
•Apartamentos com terraço de 3 dormitórios (1 suíte): 112,95m2 a 155,05m2 a partir de R$ 1.317.646,12
•Apartamentos com terraço de 3 suítes: 136,60m2 a 206,60m2 a partir de R$ 1.196.570,05
•Coberturas de 3 suítes: 280,25m2 a 299,45m2 a partir de R$ 3.607.071,47